人民網(wǎng)東京12月20日電 綜合日媒報(bào)道，日本不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究所19日發(fā)布的11月首都圈(東京都和神奈川、琦玉、千葉3縣)的新建公寓每套平均價(jià)格為6035萬(wàn)日元(約合人民幣312萬(wàn)元)，較去年同期下跌1.4%，時(shí)隔2個(gè)月再次下降，而銷(xiāo)售出的公寓套數(shù)和簽約率也都處于低迷之中。

其中，東京都23區(qū)的新建公寓每套平均價(jià)格為8530萬(wàn)日元，上漲了7.5%。另外，琦玉縣上漲0.2%，千葉縣上漲10.8%，神奈川縣下降了3.3%。

另一方面，首都圈銷(xiāo)售出的公寓套數(shù)下降了47.4%，全區(qū)域與去年同期相比下降3-5成。而簽約率為69.4%，同比下降了10.5%。

日本不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究所分析認(rèn)為，由于建筑成本大幅攀升，導(dǎo)致公寓價(jià)格難以下降。而西新宿和池袋等人氣區(qū)域的部分地點(diǎn)將迎來(lái)再開(kāi)發(fā)，因此公寓銷(xiāo)售價(jià)格還有可能往上漲。（編譯：陳建軍）